一、项目名称
海南医学院桂林洋新校区概念设计方案
二、主办单位
主办单位：海南医学院
三、方案征集地块范围
1、建设项目选址意见书（见附件）
2、海南医学院桂林洋新校区建设项目用地规划选址虚红线图（见附件）
四、方案征集内容
1、设计理念和设计原则
1.1 设计理念
新校区规划设计要贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，在充分思考学校长远发展的基础上，规划设计时重点突出以人为本、开放共享、绿色生态理念。
1.1.1 以人为本的理念
学校的主体是教师和学生，要充分把握其时间性、群体性的行为规律，以学生学习为核心，规划设计要创造方便教学、工作、学习、生活的物质功能，满足方便快捷的到达性，集散性要求；又要满足增进师生交流、激发灵感、创造智慧、提高修养、陶冶情操的精神功能；同时在使用功能上还应满足现代化、数字化、智能化要求，便于资源共享和网络化管理，切实体现“以人为本”的理念。
在校园规划中，要充分考虑老师和学生两个主体，考虑师生学习生活、交流交往的空间环境、空间尺度，让师生切实感受到优美的自然环境、和谐的人文环境和舒适的生活环境，以校园整体环境来展示校园的学术氛围，使学生无论是在课堂，还是在生活休闲中都可受到环境的熏陶和感染，达到环境育人的效果。
1.1.2 开放共享理念
规划中要重视校园的社会开放功能，处理好校园与城市的关系，处理好教育科研与社会服务的关系，有利于学校将自己的文化和教育资源延伸到城市、社区，让人们在更大范的围内接触和感知到大学文化。使校园的开放不仅体现在形式上，更注重服务社会的实质内涵。
规划设计要利于资源共享和学科交叉，实现功能分区和建筑布局的科学合理。要有利于发挥新校区与海南地方经济发展的联动，有利于学校与社会利用资源共享优势强化人才培养、促进社会发展、提高学校管理水平和办学效益。
1.1.3 绿色智慧理念
新校区规划方案应体现园林生态特色，注重人与自然的和谐，注重对校园生态环境的保护，使校园具有使用和观赏并重，平面与空间并存的全方位绿化系统，营造园林式校园景观，努力创造恬静、优雅的师生学习生活环境。
校园生态文化是高校可持续发展的重要基础，坚持环境保护与可持续发展的“绿色”理念，建设师生与校园环境和谐共融，人与自然和谐共进的绿色校园文化氛围，培养具有“绿色” 理念和习惯的新一代大学生，激发高尚的环境道德情操，养成良好的环境文明行为习惯。
新校区规划设计要适应信息化时代的需要，要充分考虑到大数据、互联网+对于全面促进高等教育事业发展、精准服务地方社会经济、高效提高学生创新创业能力所具有的巨大潜能，构建体系完整、结构合理，互联互通的互联网系统和平台，广泛共享各种信息资源，建设智慧型校园。
1.2 设计原则
新校区规划设计要贯彻协调性、实用性、前瞻性（可持续性）、的原则。
1.2.1 协调性原则
新校区建设方案要实现整体建筑环境的协调、建筑风格的协调、建筑尺度的协调，同时要实现服务功能与育人功能相协调，整体性和灵活性相结合，最大限度的优化教育资源配置。
1.2.2 实用性原则
新校区建设方案应充分体现实用性型原则，包括建筑材料运用和建筑造型设计的节能、节耗，如充分利用自然光能、风能、地能等清洁能源；还包括新校区管理运行的节约节俭等内容，如智能化的行政管理和后勤管理，建设节约型校园。
同时要因地制宜，结合现有自然环境，地形地貌，注重节约、集约利用土地，科学规划、合理布局，为学科增长、新的功能组团的建设留有余地，使规划结构成为一种可增长的灵活状态，具有较强的应变能力和适应性。
1.2.3 前瞻性（可持续性）原则
规划设计要满足未来高等教育对校舍及环境的功能需求，具有鲜明的文化性和学术性。在功能上一定要努力达到多元化、通用化和现代化。要求规划设计必须有未来意识，超前掌握高等教育事业的发展的动向和趋势，满足未来更长远的需求的挑战。
规划时要把握好学校现有学科发展空间及新增学科的空间布局，同时注意不同学科的相近专业之间的联系与协调发展，使规划具有可持续发展性，适应学校和时代发展的需要。要善于运用现代的科学技术，注入新理念，用先进的超前的思想指导规划，按照智慧化校园的要求规划新校区。
规划设计单位要总结近年来全国新校区建设的成功经验和不足，对海南医学院新校区精心规划，使我们的校园规划更加科学合理，富有前瞻性。
2、设计目标和要求
2.1 总体设计目标
规划设计总目标是把新校区建成“高品位、有特色、国际化”的一流大学校园。“高品位”意指规划思想要深刻体现从文化、精神、价值层面上思考大学问题；“有特色”意指规划设计不可千篇一律，必须服一方水土，既要体现大学个性又要彰显本土情怀；“国际化”意指规划设计需要展现国际视野。
新校区建设目标按“统一规划、分期建设”的原则进行。设计时应考虑一期规划建设要相对完整，二期规划建设不影响学校正常运行和教学秩序，远期发展规划不影响校园总体结构；深化阶段局部调整不破坏整体规划格局。
在校园文化的传承上，应把握海口市地方及所在区域文化内涵，传承学校历史文化，尊重学校历史沿革，体现历史感和文化氛围。
2.2 单体建筑设计
在合理分配面积的基础上，确定适当的单体建筑体量。单体建筑的设计应大气、厚重，同时富有特色、体现海南医学院学院的文脉传承、并与城市建设相呼应。建筑应以多层为主，以利于人流的聚集和疏散。适当考虑部分单体建筑的多功能要求，并具有一定的通用互换性。
2.3 功能及分区设计
分区设计应合理利用土地资源,并结合地形地貌特点,合理地安排校区的功能分区,按学科功能相近的特点考虑各建筑组团的布局, 避免各院系独立封闭的布置,把单幢布置与集中布局相结合,以适应学科交叉的教学模式，创造一个资源共享,联系便捷的教学环境，加强学科间的密切联系与交融，营造流通、交流、接触方便的交往空间,体现大学激励思想,创造知识的环境特点。
尽可能的集中建筑用地，降低建筑密度，留出更多的绿化用地，提高校园环境质量。
2.4 空间、景观设计
要充分掌握新校区区位特点及城市发展规划,从城市到校园,从校园的生态环境到建筑组群、建筑内部庭院, 强调生态和环境优先的理念,营造多层次的园林空间，以高起点的环境艺术及景观设计创造一个现代化生态的校园环境，起到“环境育人”的作用。
校区规划用地内有水系，规划时要充分结合场地现状条件，营造人工水系，丰富校园景观，要合理确定主要水体规模、明确水体范围。
要充分结合校园周边的自然山体开展景观设计，打造山水校园。
2.5 道路交通组织
2.5.1 重点规划校园主出入口，其余出入口根据规范要求设置，便于管理，方便出入。
2.5.2 采用人车分流的交通组织，停车场可以结合建筑物地形因地制宜设置，根据建筑的使用性质，设置满足规划要求的地上停车位，其余停车可考虑结合地形、利用地下室设计地下停车场。
2.5.3 在学生密集的建筑物周围适当位置设自行车停车场，同时考虑设置一定数量的共享单车停放点。
2.5.4 新校区内部道路交通应符合城市总体规划的要求，充分考虑与城市道路交通的顺畅衔接。
2.5.5 道路交通设计还要考虑方便对外服务。
2.6 配套及功能设施
2.6.1 给排水、供电、天然气、安防、消防、网络数据交换等综合管线系统，应规划合理。
2.6.2 市政管线均通过周边道路接入，根据市政规划，周边道路预留了给排水、供电、网络、天然气等市政管线。可根据规划需要，从合理的位置接入。
2.6.3 校内所有管线均为地下敷设，考虑长远发展，修建地下综合管廊。
3、 设计成果及要求
设计方案的表现形式为书面文件和电子文档等，规划设计深度要满足国家现行规范、标准，并符合以下要求：
3.1 综合说明书
3.1.1 区位及现状条件分析；
3.1.2 规划原则和总体构思；
3.1.3 总体平面图说明；
3.1.4 用地布局与功能分区；
3.1.5 道路交通系统分析；
3.1.6 景观、绿化系统分析；
3.1.7 主要建筑、景观风格控制；
3.1.8 主要技术经济指标（包含分期实施说明、投资估算）；
3.1.9 设计单位做出的其它说明。
3.2 主要设计图纸
3.2.1 现状分析图；
3.2.2 规划总平面图；
要求：标明规划建筑名称、技术指标、主要建筑出入口，绿地，道路，广场，停车场，水系等位置和范围；
3.2.3 功能分区示意图；
3.2.4 道路交通系统规划图；
要求：标明道路的位置、道路交叉点坐标、标高、停车场用界线。
3.2.5 景观分析图；
3.2.6 绿化系统图；
3.2.7 主要建筑单体建筑方案（平、立、剖及效果图）；
3.2.8 鸟瞰图及重要节点空间表现；
3.2.9 设计单位认为有必要提供的其它图纸。
3.3 规划设计成果提交规格及形式要求
3.3.1 规划设计成果均装订成A3 幅面成果图册（包括文字说明及图纸内容），提供6套，其中一份正本，应加盖单位出图专用章和设计人员执业证章。
3.3.2 主要展示内容制作成展板(展板为A0 幅面)。
3.3.3 提供电子文件光盘2 套，包括所有文字说明及图纸，文本为DOC 格式，图纸为DWG格式，效果图为JPG 格式。
3.3.4 提交方案介绍PPT演示光盘2 套（15-20 分钟）。
3.3.5设计人认为有必要的其他设计文件或成果。
3.4方案深化要求
中标单位须按照专家评审意见和建设单位的意见进行深化修改，直至设计深度达到报建要求的修建性详细规划深度要求。
五、报名资格
1、申请人必须是独立的法人，具备住建部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质和城乡规划甲级资质；
2、申请人须在中华人民共和国境内合法注册；
3、申请人须有同类校园规划项目（800亩及以上新建校园）设计经验；
4、申请人所指定的主创设计师应具有国家一级注册建筑师执业资格，且有规划用地面积超过800亩的高校规划设计经验。
5、本次征集不接受联合体报名。
六、报名时间
报名时间自发布之日起至2017年12月20日18点整（北京时间）截止，交稿时间截止至2018年1月20日18点整（北京时间），所有文件需在指定日期前按要求送达，逾期抵达的概不受理。交稿地点同报名地点。
七、报名方式及需提供的资料
1）报名方式：现场报名。
携带报名资料至海南省海口市龙华区学院路3号海南医学院100室报名并进行资格审查。
2）报名资料
1、 加盖公章企业营业执照副本
2、 加盖公章的设计资质证书复印件
3、 企业法人代表授权书
4、 相关项目业绩的合同或相关获奖证明
5、 项目主创设计师及成员简介、类似作品等相关资料
备注：以上文件应全部以中文书写，报名表应由法定代表人或其授权代表签字并盖公章。
八、不安排食宿。
九、相关费用
经评选后最终排名第一的设计机构，奖励25万元；排名第二的设计机构，奖励20万元；排名第三的设计机构，奖励15万元；排名第六名及往后的设计机构不做奖励。
备注：设计机构需提供正式发票以供主办单位支付奖金，以上费用已包括投标人的所有成本、利润和税金，组织方不再补偿额外费用。
十、咨询及联系
地 址：海南省海口市龙华区学院路3号海南医学院
邮政编码：571199
联系 人：李 忠 0898-66893126
十一、其他
1、主办单位对本次方案征集的设计方案享有使用权，并可以进行展览、印刷、出版等。
2、所有报送的设计文件均不退回。
3、征集文件解释权属于海南医学院。
4、本次报名和征集活动将在公平、公正、公开的原则下进行，如有纠纷，将按中国现行法律、法规，通过友好协商或仲裁程序解决。
附件（请点击下载）
